Portstrasse 28 – 2503 Biel

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Sanierung Erlacherweg

Sanierung Erlacherweg in Biel

Das viergeschossige Wohnhaus am Erlacherweg wurde 1967 erstellt. Seither wurde nur das Nötigste saniert und vieles entsprach noch dem Originalzustand, eine Totalsanierung nach 50 Jahren war unumgänglich.

Nach dem in Kraft treten des Behindertengleichstellungsgesetz (April 2017) und dem damit verbundenen hindernisfreien Bauen, war dies gerade in einem Umbau, mit einer z.T. gegebenen Struktur, eine grosse Herausforderung.

Durch den Abbruch der beiden bestehenden innenliegenden Treppenhäuser und deren Halbgeschossigkeit, war eine aussenliegende und neue Erschliessung mit Lift zwingend. Durch das Aufheben dieser zwei Treppenhäuser, konnte so auch neuer Wohnraum gewonnen werden. Der Wunsch der Wohngemeinschaft nach gemeinsamen Räumen und Begegnungszonen führte schlussendlich dazu, dass private Aussenräume und der Laubengang zu einer Einheit wurden. Einzelne Wohnungen haben zudem Verbindungstüren die es ermöglichen, dass Wohnungen oder einzelne Zimmer zusammengeschlossen und geteilt werden können.

Mit einer sehr guten Fassadendämmung aus Mineralwolle (Recycling Glas) und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach, war es möglich in der GEAK Bewertung 5 Effizienzklassen zu steigen.

Projekt DETAILS:

Baujahr:

2018

Gebäudekosten:

3.8 Mio

Nutzung:

Wohnbau und Kaffee

Ort:

Biel

Konstruktion:

Massivbau